项目编号：LXXCQ22035

受郎溪经济开发区兴业房地产开发有限公司委托，我公司在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）以网络竞价方式公开出租以下标的。

一、标的基本信息

本次网络竞价标的为位于郎溪经济开发区学府雅苑小区16处房产叁年期限承租权，房产具体位置、面积、参考价等如下：

二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

三、展示时间及地点：

公告之日起至2022年8月26日在标的物所在地展示。

四、保证金交纳时间、账号及有关要求：

1、保证金数额：详见上表。

2、保证金交纳截止时间为：2022年8月26日16时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行账号：

户     名：郎溪县数据资源管理局

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县宁芜路支行

账     号：934005010002720022

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）。

（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。 

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同、协议签订且按约付清租金后，凭合同原件到郎溪县公共资源交易中心办理退款手续， 5个工作日内无息退还至原账户。

五、竞买报名：

1、报名方式：网上报名

凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登陆宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：2022年8月5日至8月26日。

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）企业法人报名的，应提交下列材料：

①营业执照或统一社会信用代码证；

②法定代表人身份证正反面；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

（2）自然人报名的，应提交下列材料：

①个人身份证正反面；

②竞买保证金交款凭证。

③如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

（3）其他组织报名的，应提交下列材料：

①该组织合法存在的文件或有效证明；

②该组织负责人身份证正反面；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书及租赁合同：竞价结束后，竞得人须在成交后3个工作日内到安徽银泰拍卖有限公司签订《成交确认书》，按总成交价（即三年总租金）的0.17%向拍卖公司支付佣金。在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、承租保证金等。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，拍卖公司将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

九、特别说明：

1、本次网络竞价公告信息由出租方提供。如有出入不影响成交价。竞价标的以清空后的房产现状为准进行移交，各竞买人须在展示期内到实地看样，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负。

2、租金一年一付，在租赁合同签订当日一次性付清，同时还须按成交年租金的10%支付承租保证金。

3、本次网络竞价标的仅指房产承租权，房产装修、装饰、门头广告及房产内空调、办公设备等一切物品不在转让范围内，承租人可就上述资产与原承租人协议受让，协议不成的，由原承租人在网络竞价成交后30日内腾空。

4、租赁房屋交付期限：竞得人非原承租人的，在网络竞价成交后30日交付，因疫情等原因若30日内不能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租期自房屋交付之日起计算，出租方及拍卖公司不承担违约责任。

5、竞买人一经报价，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状、权利现状、瑕疵因素），愿遵守本场网络竞价会的《网络竞价公告》、《网络竞价须知》及《租赁合同》（样本）中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。

联系电话：0563-6025222    15956391618邵先生 

                                     安徽银泰拍卖有限公司

                      二〇二二年八月五日