项目编号：GDSNC22053

受广德市东亭乡东亭社区股份经济合作社委托，我公司在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式公开转让以下标的，现就有关事项公告如下：

一、网络竞价标的：

本次网络竞价标的为位于广德市东亭乡东亭社区东亭湖南岸民宿用房玖年期限承租权（房产含三间两层楼房一栋、平房两间），建筑面积约400平方米，参考价1054911元（即第1-2年租金为10万元/年，第3年起每年在前一年租金的基础上递增5%）。

二、展示时间及地点：公告之日起至2022年10月21日在标的物所在地现场展示。

三、竞买保证金：

1、保证金数额：20000元。

2、保证金到账截止时间为：2022年10月21日16时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行账号：

（1）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：广德农村商业银行；

账号：20000359416666600023588

（2）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：广德扬子村镇银行；

账号：20000359416666600025351

（3）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：徽商银行广德县支行；

账号：223018218621000002002365

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）。

（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。 

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订及按约付清价款与佣金后， 5个工作日内无息退还至原账户。

四、竞买报名：

1、报名方式：网上报名

凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登陆宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：2022年10月10日至10月21日。

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）企业法人报名的，应提交下列材料：

①营业执照或统一社会信用代码证；

②法定代表人身份证正反面；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

（2）自然人报名的，应提交下列材料：

①个人身份证正反面；

②竞买保证金交款凭证。

③如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

（3）其他组织报名的，应提交下列材料：

①该组织合法存在的文件或有效证明；

②该组织负责人身份证正反面；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

七、本次网络竞价标以现场现状为准交付，期限自交付之日起计算。拍卖公司及转让方对本次网络竞价标的不提供品质保证，不提供售后服务及相关票据。各竞买人须在网络竞价公告期间到现场进行实地查看，详细了解。拍卖公司和出租方不承担任何瑕疵担保责任。

八、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3日内到安徽银泰拍卖有限公司签订《成交确认书》及《广德市农村集体民宿房屋租赁合同》。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《广德市农村集体民宿房屋租赁合同》或未足额交纳成交价款的，应当承担违约责任，拍卖公司有权取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

九、特别说明：

1、本次网络竞价公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本次出租房屋内有空调、电视、音响等资产设备（详见资产清单），仅提供承租人使用，承租期限届满如数归还，如损坏按价赔偿（正常损耗除外）。

3、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告《网络竞价须知》及《广德市农村集体民宿房屋租赁合同》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、本次网络竞价活动由安徽银泰拍卖有限公司提供全程服务，有意向竞买人到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可到公司或电话咨询。

公司地址：广德市万桂山南路天玺公馆223号；

联系电话：0563-6025222       15956391618邵先生 

            安徽银泰拍卖有限公司

 二〇二二年十月十日