广自然资规公（告）字2023第10号

经安徽省广德市人民政府批准，广德市自然资源和规划局决定公开出让广德市2023-2号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

1、广德市2023-2号地块（广德市城南片区CN-28-01地块）位于广德市城南片区凤井路、熙春路、纬九路、健民路等围合范围。出让面积41486m²（约合62.229亩）。

2、宗地主要规划指标要求如下：

注：出让地块规划及建设要求严格按照该地块《规划条件通知书》及《开发项目建设条件意见书》实施。

二、竞买人范围和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让方式

申请人可于2023年5月23日至2023年6月12日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载出让文本，交纳竞买保证金，在线提出竞买申请，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金到账和报名截止时间为2023年6月12日16时（以实际到账时间为准）。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2023年6月25日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2023年6月12日16:30时前由广德市公共资源交易服务中心告知取得竞买资格的申请人。

四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、出让时间和地点

拍卖时间：2023年6月13日上午10时；

挂牌日期：2023年6月13日8时至2023年6月27日10时；

挂牌时间：上午8:00 —12:00，下午13:30—16:30；

挂牌申请截止时间：2023年6月25日16时；

挂牌截止时间：2023年6月27日上午10时；

拍卖、挂牌地点：广德市公共资源交易服务中心。

六、其他事项

1、本次出让地块设有底价。

2、出让地块自签订出让合同后1个月内以拆除地上建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付，由广德市桐汭街道办事处负责交地。地块内若有地下隐藏物、埋藏物、地下管线等，均由受让人自行向有关部门申请迁移或清理，所需费用由受让人承担，受让人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

3、出让地块兼容商业用地，商业建筑可沿凤井路布置，商业计容建筑面积不超过计容总建筑面积的10%。

4、出让地块人防工程面积根据皖政〔2017〕2号文件要求按地上总建筑面积的6%配建，符合易地建设条件的缴纳易地建设费，人防工程建成后无偿移交给市政府。

5、竞得人需严格按照《宣城市加快推进新建商品房“交房即办证”改革实施方案》（宣自然资规函[2022]444号）的通知要求，完成“交房即办证”。

七、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款在出让合同签订后1年内全部缴清。受让人选择分期支付的，在支付第二期及以后各期出让价款时须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德市公共资源交易服务中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还，不计利息。

八、报名方式

1、本次公开出让采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-土地矿权板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方网上报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2、竞买人须于现场会60分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德市公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

九、联系方式

1、广德市自然资源和规划局

联系电话：0563-6053119    联系人：周先生

2、广德市公共资源交易服务中心

联系电话：0563-6976652    联系人：阮洋  孟洁

3、安徽银泰拍卖有限公司

联系电话：0563-6025222  13856390930   联系人：丁女士

十、保证金账户信息

户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：广德扬子村镇银行；

账号：20000359416666600027373

户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：中国建设银行广德支行；

账号：6232811760000008327

户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：苏州农村商业银行广德支行；

账号：0000000000100003713

   广德市自然资源和规划局         广德市公共资源交易服务中心

        二〇二三年五月二十三日