项目编号：GDS-CQ-JJ-2023537

受广德市国有资产投资经营有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息：

本次网络竞价标的为位于广德市天寿路与团结路交汇处的游泳馆、室内健身中心伍年期限承租权，房产建筑面积、起始价、竞买保证金等如下：

二、展示时间及地点：自公告之日起至2023年10月30日在标的物所在地展示。

三、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上报名。

2、竞买申请时间：公告之日起至2023年10月30日16时止。

3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面；

（2）竞买保证金交款凭证;

（3）如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）统一社会信用代码证；

（2）法定代表人身份证正反面；

（3）竞买保证金交款凭证；

（4）如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

四、竞买保证金交纳时间、账号及有关要求：

1、竞买保证金到账截止时间为：2023年10月30日16时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

2、保证金银行账号：

（1）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行；

账号：934007010021128890001409

（2）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：广德扬子村镇银行；

账号：20000359416666600029254

（3）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：苏州农村商业银行广德支行；

账号：0000000000100004041

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。交纳保证金时请备注：“2023537保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订后，5个工作日内无息退还至原账户。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

七、签订成交确认书及价款支付：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽银泰拍卖有限公司签订《成交确认书》，并于3个工作日内凭《成交确认书》到广德市爱民路广建兰馨大厦7楼办公室与广德市国有资产投资经营有限公司签订《房屋租赁合同》。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

八、特别说明：

1、本次网络竞价公告信息由出租方提供。如有出入不影响成交价。各竞买人须在展示期内到实地看样，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负。

2、本次网络竞价标的仅指房产承租权，房产内设施、设备及物品等均不在拍租范围内。

3、网络竞价成交后，竞得人须完成以下事宜：

（1）须在经营前办理完成相关证照，其中经营游泳馆须具备高危型体育项目（游泳）运营许可资质，及游泳培训须具备的培训许可证，并将上述证件复印报出租方备案，竞得人不得提供虚假材料，否则将承担相应法律责任。

（2）游泳馆及健身馆须全年面向全体公众开放，游泳馆正常营业水温保持在25℃（±3℃），水质须符合国家住建部《游泳池水质标准》（CJ/T244-2016）城镇建设行业产品标准。

（3）经营游泳馆须根据《体育场所开放条件与技术要求(游泳场所)》规定配备具有相应资质的救生员并保证其在开放时间内持续在岗。    

（4）竞得人须配合处理原承租方在原租期内办理的未到期会员（不在原租期内办理的会员，新承租方可以不认可）衔接事宜，竞得人须保证原承租方未到期会员在会员期限内正常使用，相关费用按照实际情况与原承租方协商结算。

4、竞得人须积极配合广德市政府、广德市体育中心举办体育赛事活动及训练的需求，场馆使用相关费用由竞得人与实际使用方协商收取，出租方不支付任何费用。

5、竞得人必须遵守国家相关法律法规，依法经营，自觉接受相关部门监督管理，维护体育场馆对外形象。承租期内不得转包，不得擅自改变各场馆结构布局及特定用途（该资产用途为游泳馆-游泳场地、室内健身中心-运动体育健身场地）。

6、竞得人须按照年租金的50%且千元位数向上取整缴纳房屋使用保证金。

7、为深入贯彻落实《安徽省推进长三角区域社会保障卡居民服务一卡通规定》，进一步拓展社会保障卡应用场景，竞得人须配合出租方或人社部门做好持社保卡预约体育场馆及出入场馆、缴费、消费券发放等工作。

8、竞买人一经报价，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状、权利现状、瑕疵因素），愿遵守本场网络竞价会的《网络竞价公告》、《网络竞价须知》及《房屋租赁合同》（样本）中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。

九、本次网络竞价活动由安徽银泰拍卖有限公司提供全程服务，有意向竞买人到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可来电或到本公司咨询。

公司地址：广德市万桂山南路天玺公馆223号

联系电话：0563-6025222    15956391618邵先生

                                      安徽银泰拍卖有限公司

                                       2023年10月20日